Alle hussælgere ønsker at sælge sit hus hurtigt og til en høj pris – men hvordan sikrer man sådan et salg? Det kræver hårdt arbejde, omhyggelig planlægning og viden om, hvilke ting der har betydning for potentielle kunder. Her får du en hurtig guide til hvordan du forvandler dit hus til et uimodståeligt og salgsklart hjem.
Adskil dig selv fra huset
At give slip på et hus du har boet i i årevis, og som er blevet en del af dig, kan være svært. Men du er nødt til at gøre det, da du skal lade de potentielle købere forestille sig selv i huset med deres behov, og ikke dine. Pak de personlige billeder og familiestykker væk, så køberne ikke bliver distraheret. De skal kunne forestille sig deres egne billeder på væggene, og det bliver altså bare meget sværere, hvis dine er der. Du bør også rydde op i alle dine andre ting, så hele hjemmet fremstår så rent og upersonligt som muligt, dog stadig så det virker som et hyggeligt hjem.
Ryd også op i skabe og skuffer
Købere er meget nysgerrige og elsker at kigge i skabe og skuffer – og tænk på hvilket indtryk det vil gøre, hvis der falder en masse ting ud, når de kigger. De vil få et indtryk af, at der er mangel på skabsplads, og får desuden et indtryk af et generelt rodet hjem. Samtidig betyder organiseret skabe og skuffer også at du passer godt på resten af huset, og de vil derfor også tænke at rørene, opvasken, håndtagene og alt det andet håndværksmæssige er i god stand.
Lav mindre reparationer
Nogle huse kan sælges i sin nuværende tilstand, men de fleste kunne godt trænge til blot nogle mindre reparationer. Det første køberen ser er taget, så hvis der er skader herpå, bør du udskifte nogle tagplader hurtigt. På samme møde bør du også fikse huller i vægge, lækkende vandhaner, døre der ikke lukker ordentligt og lignende.
Få huset til at skinne
Rengør dit hus udover det sædvanlige, og få gerne din familie eller venner til at hjælpe. Vinduerne og gulve bør skinne, og potentielle købere skal ikke kunne finde støv ovenpå et skab. Sørg også for at alting udenfor ser godt ud, da det er det allerførste en køber ser. Byder huset en velkommen, eller har det den modsatte effekt? Sørg derfor for at få slået græsset, hold fortovene ryddet og put gerne flotte og farverige blomster i potter udenfor hoveddøren.
Her har du vores bedste råd til at gøre dit hus salgsklar, så nu er det bare med at komme ud og møde nogle potentielle købere. Du skal også huske på, at alle huse er forskellige, og det er derfor ikke sikkert at det er det samme, der virker for dig, som virkede for naboen – så følg din mavefornemmelse, og så er vi sikre på, at du nok skal få solgt dit hus.
